대구지역 뉴타운 사업이 난항을 겪고 있다.

대구시는 2007년 낙후된 주거환경을 개선하고 도심기능을 살린다는 취지로 동구 신암동 일대를 10개 지구로 나눠 신암재정비촉진지구로 지정하고 2010년 5월 재정비촉진계획을 수립했다.

하지만 현재 재정비촉진지구 내 10개 구역 중 추진위원회가 구성된 곳은 한 곳에 그치고 있다. 나머지 9곳은 주택경기 전망 등에서 주민들 간 의견이 엇갈리면서 추진위 구성에 난항을 겪고 있다.

일부 구역 주민들은 재정비촉진지구 지정에 따른 개발행위 제한으로 건축물 신·증축 등이 어려워져 주거환경이 갈수록 열악해지자 재정비촉진지구 해제를 요구하고 있다. 특히 내년 1월 말까지 사업 추진이 제대로 되지 않으면 신암재정비촉진지구 지정 자체가 해제될 수 있다. 최근 개정된 도시 및 주거환경정비법에 따르면 정비구역 지정 후 2년이 되는 날까지 추진위원회 승인을 신청하지 않으면 자동적으로 정비구역 지정이 해제되기 때문이다.

대구지역에서 두 번째로 뉴타운 사업지로 지정된 서구 평리 5·6동 일대 역시 사업추진이 원활하지 못하다.

대구시는 지난 4월 평리지구 내부를 7개 공동주택 단지로 나눠 녹색 주거 공간으로 개발하는 것을 핵심으로 한 평리지구 재정비촉진계획안을 결정고시했다. 7개 지구 가운데 2곳이 추진위원회를 구성했으며 1곳은 추진위원회 구성을 위한 주민 동의를 받고 있다.

대구시는 주민들에게 행정적 지원을 하기 위해 해당 구청에 행정지원센터를 마련하고 예산지원을 약속하는 등 사업 활성화에 노력을 기울이고 있지만 현실은 녹록지 않다. 사업 성공의 관건이 민간투자이지만 주택경기 장기 침체로 사업자 참여가 쉽지 않은 처지다.

대구시 관계자는 “뉴타운 사업은 도시재정비 촉진을 위한 특별법에 따라 도로, 주차장, 공원 등 기반 시설에 대한 국비 지원을 받을 수 있다는 점에서 민간 투자를 보다 쉽게 이끌어낼 수 있을 것으로 판단하지만 무엇보다 중요한 게 주민들의 의지”라고 말했다.

유선태기자 youst@yeongnam.com