제3산업단지는 ‘신천대로IC’(가칭)가 올 4월 착공을 앞두고 있어 고속도로와의 접근성이 높아질 것으로 보인다.

서대구산업단지는 2016년 12월 국토부로부터 ‘활성화구역’으로 지정승인 받아 지식산업센터 및 각종 근린시설이 들어설 예정이다. 서대구산업단지 활성화구역 예상 조감도. <대구시 제공>

“산업구조 변화로 많은 제조업체들이 문을 닫고 있다. 산단 재생사업이 재성장의 기회가 됐으면 하는 바람이다.”

제3산업단지에 위치한 한 섬유업체 대표는 산업단지 재생사업에 큰 희망을 걸고 있다. 이 사업을 통해 과거 지역경제를 견인했던 산단이 다시 부활할 수 있을 것이라는 생각에서다.

올해부터 산업단지 재생사업이 본격화되면서 입주 업체들의 이런 기대감도 높아지고 있다.

성서산업단지, 제3산업단지, 서대구산업단지, 염색산업단지 등 4개 산업단지는 국토교통부 ‘노후산업단지 재생사업’ 공모에 선정, 2024년까지 8천억원이 투입되는 재생사업에 한창이다. 사업 추진 면적은 성서산단 743만7천㎡, 3산단 167만9천㎡, 서대구산단 266만2천㎡, 염색산단 89만3천㎡다.

◇서대구산단
스마트자동차·신소재섬유 등 생산

고부가가치 도시형 산업으로 전환

◇제3산단
활성화승인시 각종 상가 등 구축
지원시설 도입으로 슬럼화 해소

◇염색·성서산단
재생계획·시행계획 수립 단계
“산단재생으로 경제도약 밑거름”


2016년 12월 국토교통부로부터 활성화구역 승인을 받은 서대구산단은 올해 재생사업의 일환으로 지식산업센터 설립 등 산단 근로자들의 근무환경을 개선하는데 역량을 쏟는다. 서구 이현동에 있는 한국농수산식품유통공사 농산물 비축창고부지 1만4천850㎡에 지식산업센터와 근로자 지원, 복지, 교육, 연구시설 등 산단 경쟁력 강화에 필요한 시설을 설치하는 사업이다.

서대구산단은 서구 중리동, 이현동 일원의 공업지역으로, 1970년대 도심 내 불법 공장들을 한 곳으로 모아 도시환경 개선과 생산성을 높이기 위해 조성됐다. 현재 1천366개 업체가 입주해 1만3천여명이 근무하고 있다. 2009년 노후산단 재생사업 시범지구로 선정됐으며 산단재생계획을 수립해 2013년 재생사업지구로 지정했다.

재생사업을 통해 서대구산단은 스마트 자동차, 신소재 섬유, 차세대 기계금속, 바이오 제약·의료기기 업종 등 부가가치가 높은 도시형 산업으로 전환한다. 도로, 주차장 등 부족한 기반시설 및 연구시설, 노유자시설 등 지원도 확충한다.

이를 위해 2021년까지 국비 및 지방비 1천158억원을 투입한다.

서대구산단의 활성화계획 승인은 ‘재생산단에 대한 활성화구역’ 제도를 도입한 후 첫 사례다. 활성화구역에는 한국토지주택공사(LH)에서 비축창고 부지를 매입해 산단부지를 조성한다. 이 중 산업시설 부지 5천433㎡에는 대구시, LH, 금융기관 및 건설회사 등이 산단재생 리츠를 설립하여 지식산업센터를 건설한다. 나머지 부지는 민자를 유치해 연구, 교육, 복지시설 등 복합시설을 짓는다.

3산단은 활성화구역 승인을 앞두고 있다. 대구시는 2015년 10월 재생사업의 거점을 마련하기 위해 산단 내 일부 구역을 ‘전략사업지구’로 지정했다. 전략사업지구는 로봇진흥원 일대, 삼영초등 일대, 오토월드 일대다. 올해 해당 전략사업지구가 활성화지구로 지정되면, 각종 산단 지원시설 및 상가 등이 들어설 수 있다. 전략사업지구 지정으로 인해 신규 증축에 어려움을 겪는 사업장도 있지만 지원시설이 생기면서 슬럼화를 해소할 수 있다는 장점이 있다.

염색산단과 성서산단은 산단재생의 기본단계인 재생계획(기본계획)과 재생시행계획(실시계획)을 수립 중에 있다. 현재 성서산단은 도로, 녹지 등 기본적인 기반시설 정비 등 재생시행계획을 시행 중이며, 2020년 재생사업이 본격화되면 최대 493억원의 재원을 투입할 예정이다.

염색산단은 재생사업의 밑그림 단계인 재생계획을 수립하고 있다. 지난해 12월까지 염색산단 및 입주기업 대표와 두차례 의견수렴 과정을 가졌다.

대구시 산단재생과 관계자는 “이해관계에 따라 산단 입주민들의 반발이 있긴 하지만 지속적으로 소통을 이어오고 있다”며 “산단이 대구경제를 떠받들고 있는 한 축인 만큼 대구시는 산단재생으로 대구 경제 도약의 밑거름이 이뤄질 수 있도록 노력하겠다”고 했다.